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家造りの流れ

step01

各種ご相談・敷地の調査・土地の取得検討

  • 家造りの資金計画及び住宅ローンの相談
  • 建築予定地の敷地条件の確認
  • これから土地を取得されるお客様への土地情報のご提供
step02

プランのご提案

  • お客様との打合せによる、ご要望の聞き取り
  • ご予算に合わせた最適なプランニングのご提案
  • さらにご要望を取り入れた、平面・デザインパース等のご提案
step03

お見積りの提示

  • プランがある程度固まってきましたら、お見積りをさせていただきます。
step04

設計お申込み

  • 建築設計申込みを頂いた時点から、家造りスタートとなります。
step05

工事請負契約

  • 内装設備仕様を打合せし、最終的な建築工事費用を確定したら「建築工事請負契約書」の取り交わしを行います。
step06

地盤調査

  • 地盤調査を事前に行います。
    ※ 土地の状態が更地である場合と建替えの場合とでは若干調査時期が異なります。
    ※ 物件規模や建築地域によって調査方法が異なります。
step07

地鎮祭

  • ご希望に応じて地鎮祭を執り行います。
    ご希望される場合は当社スタッフへお申し出下さい。
    神主の手配等当社にて全てお手伝いいたします。
step08

建築確認申請

  • 建築確認申請を申請機関へ提出いたします。およその審査期間は3週間程度となります。
    ※ 物件規模や工法等で異なる場合があります。長期優良住宅対応や住宅性能表示の利用など行う場合は確認申請時に準備を行う必要があります。
step09

工事着工

  • 確認申請許可が下りたら工事着工です。
    【着工金】工事代金の30%
step10

躯体工事

  • 地盤補強工事・土工事・コンクリート工事・鉄筋工事などを行います。
step11

中間検査

  • 外部検査機関による適性検査を行います。
step12

内外装工事

  • サッシ工事・内装工事・設備工事・外装工事などを行っていきます。
step13

竣工・完了検査

  • 工事が完了したら社内検査、役所検査を行います。
step14

竣工お引渡し

  • 竣工お引渡し時に、コンクリート住宅の住まい方、住設機器の取扱説明、鍵のお引渡し、保証書の発行などを行います。

定期点検・アフターメンテナンス

6ヵ月・1年・2年・5年・10年経過ごとに行います。
お引渡しからが本当のお付き合い。
何か不具合がございましたら、ご連絡ください。すぐ駆けつけます。

家づくりのご相談、デザインワークスにお聞かせください。
054-368-5011
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