BLOG 住宅設備や工事のお施主様手配

フルオーダーの住宅建築では、設備や工事を施主様の手配で
搬入や施工することがあります。
そもそもこのようなことができない建築会社も多いとは思いますが、
弊社においてもできるものとできないもの、また注意が必要なものが
あります。

～お施主様で手配できないもの～
【住宅瑕疵担保責任保険の担保範囲内の施工部分】
　住宅瑕疵担保責任保険とは、住宅の構造上主要な部分の瑕疵と雨水の侵入を
　保証する保険です。これは施工した住居について【弊社】が加入する保険です。
　このような部分の施工については責任の所在を明らかにするため、
　施主様において手配することはできません。

【躯体にかかる工事】
　上記と重複していますが、特にコンクリート系住宅については強度だけでなく、
　デザイン上の（見た目）の品質を保つために弊社にて施工します。

【現場で高度な調整が求められる工事】
　建築現場では、いろいろな業者がスケジュールに沿って工事をしています。
　また現場での収め方や仕上げ方も監督が指示・調整していますので、
　多方面に調整が必要となる工事は、基本的にはお施主様で手配することはできません。

～注意が必要なもの～
【住宅設備関係】
　Webで検索すると、とても安価でデザインもお洒落なキッチンや洗面台などを
　見つけることができます。ですが、見た目の値段は組立前の本体のみの値段で、
　運送・組立費用は含まれていません。設置までお施主様で手配をするのであれば、
　全体の費用はしっかりと見積もりを確認しましょう。
　また、保証についてはお施主様ご自身で確認いただく必要があります。
　施工費及び管理費を頂戴することによって、お施主様で手配した部材を弊社が
　施工し、保証を付帯させることができます。

【タイミング】
　お施主様で手配頂けるものでも、お話を承る時期によっては対応できない
　ものもあります。ご契約前までにご確認ください。

逆にできるものは何があるのかというところですが、
状況や条件によって変わることがありますので、一概には言えません。
お知り合いの業者様による施工やWebでの購入をご検討のお客様は、
事前に営業担当または設計担当にお問い合わせください。